新築売戸建住宅 下関市 王司本町１丁目 2階建 4SLDK

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価格 3,100万円 間取り 4SLDK
交通 【バス】 高磯 停歩7分
所在地 山口県下関市王司本町１丁目
築年月 2024年4月

 建物面積 110.13㎡ 土地面積 公簿 228.30㎡
私道負担面積 399.00㎡ 共有持分 1/10

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　吹抜　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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王司本町１丁目分譲地　４号地　ＺＥＲＯ－ＣＵＢＥ＋ＢＯＸモデルハウス　土地＋建物＋外構＋８大特典付き　特別分譲！
  • １階間取図
  • ２階間取図
  • ウッドデッキ
  • 土間収納
  • １階洋室
  • ２階洋室
  • ポスト

    物件詳細情報

    交通 【バス】 高磯 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 山口県下関市王司本町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,100万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 上水道市納金：88,000円
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　床暖房　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　シーリングファン　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：株式会社レジデンス
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ハザードマップ
    津波浸水想定区域０．３ｍ

    ～１ｍエリア内
    洪水浸水想定区域０．５ｍ～３ｍエリア内
    高潮浸水想定区域２ｍ～５ｍエリア内
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 王司本町４号地モデルハウス
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 7･5.2･5.2･6　LDK 15.5　S 4） 建物面積 110.13㎡
    土地面積 公簿 228.30㎡ 私道負担面積 399.00㎡ 共有持分 1/10
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南西6.0m 私道 接面12.6m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R5建確建住セ下第0019号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983194115 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/10 次回更新予定日 2024/10/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アドバンスＤＣ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／幡生　徒歩18分
    　　　【バス】1分　山の田
    住所：
    山口県下関市山の田東町２－３４　第二レジデンスビル２階
    TEL：
    0120-57-1184
    FAX：
    083-242-1194
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    代理
    免許番号：
    山口県知事免許（１）第３７１１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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